Votre e-mail a été envoyé.
Capital Plaza 10304 E I-10 Fwy Bureau | 465–756 m² | À louer | Houston, TX 77029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix avec une excellente visibilité sur l'I-10
- Gestionnaire immobilier sur place
- Les commodités à proximité incluent : le ministère de la Sécurité publique du Texas, Pappasito's Cantina, le Saltgrass Steakhouse, Fitness Connection, etc.
- Emplacement stratégique et facilement accessible pour les locataires et les visiteurs avec accès à l'I-10, à cinq minutes de l'I-610 et de l'US Highway 90
- Suites de bureaux bien entretenues prêtes à être occupées immédiatement avec des conditions de location flexibles et des taux compétitifs
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 465 – 756 m² | 3-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 124 013 € /an 10 334 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Capital Plaza est un immeuble de bureaux de trois étages situé dans un quartier très visible du nord-est de Houston, sur la boucle intérieure de la ville, l'I-10, située juste à l'est de l'I-610. L'emplacement stratégique de cet établissement sur l'I-10 permet aux locataires et aux visiteurs de se déplacer facilement, à 1,6 km de l'I-610 et de l'US Highway 90 et à 10 miles de l'I-69.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Plaza | 10304 E I-10 Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.