10302 Mula Rd
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10302 Mula Rd Industriel/Logistique 2 880 m² À vendre Stafford, TX 77477 3 414 380 € (1 185,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two 5-ton cranes with 16’ hook height and 21’ clear
- ±6,000 SF open office/showroom with mezzanine
- Excellent access to Hwy 90, Hwy 59, and Beltway 8
- ±10,000 SF climatized assembly & fulfillment area
- 3-phase, 600-amp, 480V power and T5 lighting
- Fully sprinklered and situated on ±1.89 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Stafford’s industrial corridor, this ±31,000 SF manufacturing facility offers a rare combination of heavy infrastructure and flexible layout across ±1.89 acres. The building features two 5-ton cranes with 16-foot hook height, 21-foot clear height, and a mix of office, showroom, and assembly space designed for operational efficiency.
With direct access to Highway 90, Highway 59, and Beltway 8, the site provides excellent connectivity to Houston’s major distribution routes. Fully sprinklered and equipped with 3-phase, 600-amp, 480V power, this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located, crane-served facility in a supply-constrained submarket.
With direct access to Highway 90, Highway 59, and Beltway 8, the site provides excellent connectivity to Houston’s major distribution routes. Fully sprinklered and equipped with 3-phase, 600-amp, 480V power, this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located, crane-served facility in a supply-constrained submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 414 380 € | Surface utile brute | 2 880 m² |
| Prix par m² | 1 185,55 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Surface du lot | 0,76 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Per the City of Stafford | ||
| Prix | 3 414 380 € |
| Prix par m² | 1 185,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 2 880 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Per the City of Stafford |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7575-00-000-0115-910 | Évaluation des aménagements | 1 986 416 € |
| Évaluation du terrain | 574 671 € | Évaluation totale | 2 561 088 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7575-00-000-0115-910
Évaluation du terrain
574 671 €
Évaluation des aménagements
1 986 416 €
Évaluation totale
2 561 088 €
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