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10300 Tsse Fleury Immeuble residentiel 18 lots 2 426 203 € (134 789 €/Lot) Montréal, QC H3L 3L4
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Ahuntsic West within walking distance to Gare Bois-de-Boulogne and Collège Bois-de-Boulogne
- Close proximity to major Montreal roadways, including Boulevard l'Acadie and Boulevard Saint-Laurent
- Significant rent growth potential with current rates below market averages
- Provides easy access to Metro Sauvé and Sauvé West train station via bus connectivity
- Steps from Marché Central offering extensive shopping and dining options
Résumé analytique
This 18-unit multi-family building represents a rare investment opportunity in the heart of Ahuntsic West. Featuring large 4 1/2 apartments, the property has been exceptionally maintained under the same family ownership for many years. The building’s location between major corridors such as Boulevard l'Acadie, Boulevard Saint-Laurent, Rue Sauvé West, and Boulevard Henri Bourassa West ensures superior accessibility for tenants.
Residents enjoy convenient connections to Gare Bois-de-Boulogne and Collège Bois-de-Boulogne within walking distance, as well as seamless bus service to Metro Sauvé and the Sauvé West train station. Nearby attractions such as Marché Central offer strong retail amenities, enhancing the desirability of the neighborhood. With current average rents at $955 for spacious units, there is significant upside potential for revenue growth. This property stands as a compelling acquisition for investors seeking long-term stability and value in a dynamic Montreal market.
Residents enjoy convenient connections to Gare Bois-de-Boulogne and Collège Bois-de-Boulogne within walking distance, as well as seamless bus service to Metro Sauvé and the Sauvé West train station. Nearby attractions such as Marché Central offer strong retail amenities, enhancing the desirability of the neighborhood. With current average rents at $955 for spacious units, there is significant upside potential for revenue growth. This property stands as a compelling acquisition for investors seeking long-term stability and value in a dynamic Montreal market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 426 203 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 134 789 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Nb de lots | 18 | Surface de l’immeuble | 1 194 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Prix | 2 426 203 € |
| Prix par lot | 134 789 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 194 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10300 Tsse Fleury
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