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10300 68 St SE - RISE at Point Trotter Local d’activités | 694-816 m² | À vendre | Calgary, AB T2C 5C6
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Informations principales sur l'investissement
- RISE at Point Trotter offre aux petites et moyennes entreprises la possibilité de devenir propriétaires de condos industriels dans deux bâtiments récemment construits.
- Stratégiquement situé à proximité de cinq arrêts de bus de Calgary Transit, de la station Heritage LRT, du centre commercial Deerfoot Meadows, de restaurants et de boutiques.
- Chaque unité permet aux entreprises d'améliorer toutes leurs opérations grâce à une hauteur libre de 26 pieds ou 28 pieds, à des portes de chargement à quai et à accès direct et à une alimentation électrique suffisante.
- Situé dans un parc industriel établi, RISE at Point Trotter a été développé par Beedie, le promoteur de condos industriels le plus réputé de l'Ouest canadien.
Résumé analytique
RISE at Point Trotter (RISE) établit une nouvelle norme en matière d'efficacité opérationnelle et de construction de premier ordre à Calgary, en Alberta. Réparti dans deux bâtiments flambant neufs prêts à emménager, le bâtiment A est construit à une hauteur de 26 pieds, et le bâtiment B présente le premier développement de condos industriels de 28 pieds de surface libre sur le marché du Grand Calgary. Conçus avec soin par Beedie pour répondre à diverses opportunités de propriété industrielle, les deux bâtiments comprennent des entrepôts de pointe, avec des disponibilités restantes allant de 7 200 à 8 800 pieds carrés et jusqu'à 39 303 pieds carrés d'espace contigu. Chaque unité ultramoderne comprend un chargement à quai et en voiture, des gicleurs ESFR, une alimentation de 200/400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore. Soyez à la hauteur et profitez de cette rare opportunité de propriété industrielle à Point Trotter, le parc industriel qui connaît la croissance la plus rapide de Calgary. Conçu par la ville de Calgary en mettant l'accent sur le transport et la logistique, Point Trotter est le parc industriel du sud-est le plus attendu et en pleine expansion de Calgary. Le développement s'est rapidement imposé comme un important centre de distribution situé juste à côté des principaux nœuds de transport, offrant une entrée et une sortie efficaces à ses entreprises résidentes. Point Trotter se trouve à quelques minutes de Deerfoot Trail SE et offre un accès immédiat à la 52e rue SE, au Glenmore Trail et au périphérique de Stoney Trail. RISE bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'une grande variété de commodités pour les employés et de restaurants. Cinq arrêts de bus de Calgary Transit sont accessibles à pied, et la Route 149 relie le principal réseau de transport en commun de Calgary via la station Heritage LRT. Le centre commercial Deerfoot Meadows, situé à 10 minutes en voiture de l'établissement, regorge de restaurants et de boutiques, notamment Canadian Tire, Walmart Supercenter, Ikea, Costco, Starbucks et Tim Hortons. De plus, le centre McKenzie Towne est facilement accessible et abrite des restaurants tels que The Keg, Earls Kitchen & Bar, Cora's Breakfast & Lunch et Boston Pizza. Le modèle de copropriété industrielle est très apprécié et très demandé en Alberta et en Colombie-Britannique. Ayant réalisé plus de 50 projets de condos industriels, Beedie possède une longue expérience de développements primés et de clients satisfaits. La propriété en copropriété offre aux petites et moyennes entreprises la possibilité de posséder des biens immobiliers commerciaux dans le cadre d'un développement géré par des professionnels. De la sélection de l'emplacement du site au développement terminé, chaque aspect est soigneusement étudié. Les projets Beedie sont conçus et construits pour fournir aux propriétaires des unités de haute qualité, efficaces et soigneusement pensées.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 9 463 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 9 463 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 1,08 ha |
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 463 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 9 463 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,08 ha |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
3 Lots disponibles
Lot 114
| Surface du lot | 816 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 816 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
7 117 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire de 1 546 pieds carrés.
Lot 122
| Surface du lot | 694 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 694 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
5 900 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire de 1 518 pieds carrés.
Lot 146
| Surface du lot | 694 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 694 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
5 830 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire de 1 579 pieds carrés.
Contacts
-
Luke Hamill -
Evan Renwick -
Kai Ravensbergen -
Iain Ferguson -
Blake Ellis -
Cameron Woods -
CBRE, Limited
Présenté par
10300 68 St SE - RISE at Point Trotter
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