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1030 Walker Rd Local commercial | 195–455 m² | À louer | Windsor, ON N8Y 2N5
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Informations principales
- Signage: Pylon signage available for an extra charge
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 195 m² | 1-10 Ans | 154,09 € /m²/an 12,84 € /m²/mois 30 063 € /an 2 505 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 8 | 260 m² | 3-10 Ans | 167,49 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 43 570 € /an 3 631 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Located in a well-established retail strip mall, this 2,100 sq. ft. shell unit offers a prime leasing opportunity in Windsor’s bustling Walker Road corridor. Built in 2014, the building features modern masonry construction, forced air heating, and rough-in plumbing, making it ideal for a wide range of retail uses. Zoned MD1.4, the space provides flexibility for various commercial tenants and benefits from free on-site parking and optional pylon signage for enhanced visibility.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2,100 sq. ft. of retail space in a busy strip mall
- Built in 2014 – modern construction
- Rough-in plumbing – shell unit
1er étage, bureau 8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1030 Walker Rd, Windsor, ON N8Y 2N5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Jeff's Fresh Meat
- Enseigne
- 1
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- Nizam Produce
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Walkerville Commercial Centre
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Jeff's Fresh Meat | Enseigne | 1 | - |
| Nizam Produce | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Walkerville Commercial Centre | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 4 879 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 879 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Located in a modern retail strip mall built in 2014, this 2,830 sq. ft. shell unit offers a prime leasing opportunity within a 55,000 sq. ft. commercial development. Positioned along Windsor’s high-traffic Walker Road corridor, the space features forced air heating, rough-in plumbing, and flexible MD1.4 zoning—ideal for a wide range of retail uses. Tenants benefit from free on-site parking and optional pylon signage for enhanced visibility, making this a strategic location for businesses seeking exposure and convenience.
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Présenté par
Excellent Services Group
1030 Walker Rd
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