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1030 N Union St Industriel/Logistique 372 m² À vendre Stockton, CA 95205 689 104 € (1 854,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
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Résumé analytique
Industrial Warehouse with Fenced Yard - 4,000 SF Well-maintained 4,000 SF industrial warehouse featuring 14' clear height, two grade-level doors, and a 12' x 12' dock loading door. The property includes a 144 SF private office, fluorescent lighting, and 200-amp electrical service, making it suitable for a variety of industrial uses. The site offers a fully fenced and paved yard with 24-hour access, ideal for storage, fleet parking, or outdoor operations. The warehouse has previously accommodated a body shop and a trucking company with 53-foot dry van trailers, demonstrating excellent accessibility and functionality. Built in 1975, this property provides secure storage space, a raised floor, and a fenced lot, making it a versatile option for warehouse, distribution, or light manufacturing users.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 689 104 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 854,36 € | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 4,60 % | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,28 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 372 m² | ||
| Zonage | CM, Stockton | ||
| Prix | 689 104 € |
| Prix par m² | 1 854,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,60 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CM, Stockton |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
- Système de plancher surélevé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 151-041-19 | Évaluation des aménagements | 219 564 € |
| Évaluation du terrain | 179 236 € | Évaluation totale | 398 800 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
151-041-19
Évaluation du terrain
179 236 €
Évaluation des aménagements
219 564 €
Évaluation totale
398 800 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
GNN Real Estate & Mortgage, Inc.
1030 N Union St
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