Dollar General - Chicago MSA - All Brick | 1030 Main St
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Dollar General - Chicago MSA - All Brick 1030 Main St Local commercial 701 m² À vendre Crete, IL 60417 1 068 567 € (1 524,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN
- High Density Chicago MSA
- All Brick Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Investment Grade Corporate Guarantee: Dollar General Corp carries an S&P BBB Rating
-Long Term Lease with Zero Landlord Responsibility: 9+ Years Remaining with Four 5-year Renewal Options
-High Population Density Location: Chicago MSA with 41,946 within 3 Miles; 108,000+ within 5 Miles
-Rare High Quality 4-Sided Brick 2019 Construction
-Outstanding Exposure to 10,000+ Vehicles per Day
-Offered at $1,238,000 | 7.25% Cap Rate
-Long Term Lease with Zero Landlord Responsibility: 9+ Years Remaining with Four 5-year Renewal Options
-High Population Density Location: Chicago MSA with 41,946 within 3 Miles; 108,000+ within 5 Miles
-Rare High Quality 4-Sided Brick 2019 Construction
-Outstanding Exposure to 10,000+ Vehicles per Day
-Offered at $1,238,000 | 7.25% Cap Rate
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
701 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 068 567 €
Prix par m²
1 524,45 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
77 492 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C
Stationnement
20 places (28,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Union Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-15-08-202-040 | Évaluation des aménagements | 167 851 € |
| Évaluation du terrain | 22 685 € | Évaluation totale | 190 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-15-08-202-040
Évaluation du terrain
22 685 €
Évaluation des aménagements
167 851 €
Évaluation totale
190 536 €
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