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Gateway West 1030 Forrest Ave Espace disponible | 84–506 m² | Local commercial | Dover, DE 19904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Gateway West se trouve à quelques minutes de Forrest Ave et permet d'accéder à plus de 21 549 AADT.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 84 m² | 1-10 Ans | 163,82 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 13 697 € /an 1 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 423 m² | 1-15 Ans | 145,61 € /m²/an 12,13 € /m²/mois 61 552 € /an 5 129 € /mois | Triple net (NNN) |
1030 Forrest Ave - 1er étage – Bureau 100
900 sf - $18 NNN ($3.75) Former Yoga studio space High visibility with frontage on multiple high-traffic roads: Beiser Blvd, Forrest Ave, and Saulsbury Rd. Grocery-anchored with a strong tenant mix; Food Lion, Dollar Tree, Merle Norman, Goodwill, and Aaron’s. Significant traffic counts; Forrest Ave – 19,405 VPD & Saulsbury – 15,321 VPD Ample parking with over 900 spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- High visibility end cap space
- Grocery-anchored
- Ample parking
1030 Forrest Ave - 1er étage – Bureau 114
4,550 sf $16 NNN ($3.75) The space is located between Merle Norman and a sushi restaurant. High visibility with frontage on multiple high-traffic roads: Beiser Blvd, Forrest Ave, and Saulsbury Rd. Grocery-anchored with a strong tenant mix; Food Lion, Dollar Tree, Merle Norman, Goodwill, and Aaron’s. Significant traffic counts; Forrest Ave – 19,405 VPD & Saulsbury – 15,321 VPD Ample parking with over 900 spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery anchored
- High visibility
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Gateway West situé au coin de la Route 8 et de Salisbury Road à Douvres
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Gateway West | 1030 Forrest Ave
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