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Office/Warehouse Flex Space | Highway 290 Acc 1030 Canyon Bend Dr Industriel/Logistique | 283 m² | À louer | Dripping Springs, TX 78620
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Informations principales
- Prime Dripping Springs location just off Highway 290
- Warehouse with grade-level drive-in access
- Flexible layout combining office and operational space
- 3,046 SF office/warehouse flex space
- Ideal for contractors, service companies, distribution, showroom, and light industrial users
- Excellent access to Austin, Bee Cave, Lakeway, and the Texas Hill Country
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available for lease is a 3,046-square-foot office and warehouse flex space offering an efficient combination of professional office accommodations and operational warehouse functionality. The office area includes four private offices, a reception and waiting area, open work space, break area, and restroom facilities. The layout supports executive offices, administrative staff, sales teams, project managers, training functions, and customer-facing operations while maintaining separation from warehouse activities. The warehouse and flex component provides drive-in access, high ceilings, multiple access points, and flexible space suitable for inventory storage, equipment staging, distribution, service operations, light assembly, showroom use, and contractor support functions. Ideal users include HVAC contractors, plumbing companies, electrical contractors, landscaping firms, construction companies, service businesses, distributors, light industrial operators, and businesses seeking a centralized headquarters location with both office and warehouse capabilities. Additional features include 12 on-site parking spaces, easy truck and vehicle access, excellent visibility, and immediate connectivity to Highway 290 and the greater Austin market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Office warehouse
- Contractor space
- Austin access
- Espace en excellent état
- Flex space
- Service business
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 283 m² | 1-3 Ans | 204,38 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 57 835 € /an 4 820 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 204,38 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 57 835 € /an 4 820 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 283 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 204,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Available for lease is a 3,046-square-foot office and warehouse flex space offering an efficient combination of professional office accommodations and operational warehouse functionality. The office area includes four private offices, a reception and waiting area, open work space, break area, and restroom facilities. The layout supports executive offices, administrative staff, sales teams, project managers, training functions, and customer-facing operations while maintaining separation from warehouse activities. The warehouse and flex component provides drive-in access, high ceilings, multiple access points, and flexible space suitable for inventory storage, equipment staging, distribution, service operations, light assembly, showroom use, and contractor support functions. Ideal users include HVAC contractors, plumbing companies, electrical contractors, landscaping firms, construction companies, service businesses, distributors, light industrial operators, and businesses seeking a centralized headquarters location with both office and warehouse capabilities. Additional features include 12 on-site parking spaces, easy truck and vehicle access, excellent visibility, and immediate connectivity to Highway 290 and the greater Austin market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Office warehouse
- Flex space
- Contractor space
- Service business
- Austin access
Aperçu du bien
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 290, avec une visibilité et un accès exceptionnels vers Dripping Springs et Austin, le 1030 Canyon Bend Dr propose un espace de bureau/flex polyvalent parfaitement adapté aux utilisateurs de bureaux professionnels, à la fabrication légère, aux industries créatives, aux entreprises orientées vers les services, et bien plus encore. Ce bâtiment flexible offre de vastes espaces dégagés avec des bureaux intégrés, des zones fonctionnelles d'entrepôt/flex, et des améliorations de qualité dans l'ensemble, créant un environnement productif conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La partie bureau comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés, des sanitaires et des espaces de pause, associés à une grande zone flexible adaptée à une variété d'usages opérationnels. La propriété fait partie d'un campus commercial bien aménagé avec un excellent stationnement, des finitions extérieures soignées, et un accès aux services publics, notamment internet haut débit, eau/égouts publics, et alimentation électrique en triphasé (si nécessaire). Situé sur un terrain généreux offrant des possibilités de signalétique et de stockage extérieur (sous réserve des réglementations locales), ce bien offre une combinaison rare de commodité, flexibilité et présence professionnelle au cœur de Dripping Springs.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
Forty 5 Asset Management LLC
Office/Warehouse Flex Space | Highway 290 Acc | 1030 Canyon Bend Dr
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