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1030-1040 Barnum Ave Espace disponible | 64–166 m² | Bureau | Stratford, CT 06614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Combined traffic count of 35,400 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 102 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 13 970 € /an 1 164 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2875 Main St - 2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2875 Main St - 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ambrosia Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Chase
- Banque
- 7 621
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ambrosia Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Chase | Banque | 7 621 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE BUREAU DISPONIBLE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À STRATFORD UNITÉ DE 1 040 PIEDS CARRÉS Ce bureau spacieux comprend un grand espace ouvert, trois bureaux privés, une zone administrative/de stockage, une zone de réception, des toilettes privées et un thermostat individuel. * L'unité est située au deuxième étage et convient à une variété d'utilisations professionnelles. * Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une excellente signalisation et d'un aménagement paysager modernisé. * Situé sur le très fréquenté Spinelli Plaza, l'un des endroits les plus dynamiques de Stratford. * Trafic combiné de 35 400 véhicules par jour. * Les autres entreprises du Plaza incluent Starbucks, Chase Bank, Drug Store, Bakery, Dollar Tree et divers professionnels de la santé. * Prix de location : 14,00 $/pc + services publics
- Banque
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1030-1040 Barnum Ave
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