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George Mason Square Falls Church, VA 22046 Espace disponible | 79–5 307 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Situé au cœur de Falls Church, à l'intersection de Main et Main.
- Excellente façade sur rue et accès direct aux commodités du site, notamment aux quatre provinces d'Irlande.
- À proximité du métro de l'église d'East Falls (ligne orange), à moins de cinq minutes en voiture.
- Les détaillants à proximité incluent Starbucks, Chipotle, Harris Teeter et Dunkin'.
- À proximité du métro East Falls Church (ligne orange).
- Le bâtiment propose un parking couvert gratuit et une cour privée.
- Lobby, espace commun et entrée du parking récemment rénovés.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 5 307 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 2 160 m² |
| Espace total disponible | 5 307 m² |
| Max. Contigu | 2 160 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space is a prime opportunity to lease out space at the George Mason Square. Please contact the listing contacts for additional details about this opportunity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 120 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 400 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 619 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 100
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 120
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 400
101 W Broad St - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Mix of open/office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- 3 bureaux privés
Mix of open/office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 79 m² | Négociable | 295,27 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 23 262 € /an 1 939 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 93 m² | Négociable | 295,27 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 27 322 € /an 2 277 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 481 m² | 3-10 Ans | 295,27 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 142 097 € /an 11 841 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
103 W Broad St - 1er étage – Bureau 100
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 300
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 320
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 340
103 W Broad St - 4e étage – Bureau 400
103 W Broad St - 5e étage – Bureau 500
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 651 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
105 W Broad St - 2e étage
105 W Broad St - 3e étage
105 W Broad St - 4e étage
105 W Broad St - 5e étage
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
101 W Broad St - 1er étage – Bureau 400
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
101 W Broad St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
103 W Broad St - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Mix of open/office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
103 W Broad St - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Mix of open/office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
103 W Broad St - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
103 W Broad St - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 481 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 295,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
105 W Broad St - 2e étage
| Surface | 651 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Lumière naturelle
105 W Broad St - 3e étage
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
105 W Broad St - 4e étage
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
105 W Broad St - 5e étage
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
George Mason Square se compose de trois bâtiments regroupés autour d'une place centrale. Les bâtiments sont dotés de fenêtres ouvrables, une caractéristique unique dans un immeuble de bureaux. Le parc est situé au cœur de Falls Church City, à quelques pas des banques, des restaurants et du bureau de poste. La station de métro East Falls Church se trouve à six pâtés de maisons et à cinq minutes en bus avec la navette du métro. L'entrée de l'I-66 se trouve de l'autre côté de la rue Sycamore depuis la station de métro. Il y a 321 places de parking, dont 146 sont couvertes.
CONTACTS
-
Christopher Dyson -
Stoddert Nibley -
Jack Redmond -
Eamon McCrann -
Lincoln Property Company
Présenté par
George Mason Square | Falls Church, VA 22046
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