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BMO Harris Bank 103 W Bloomingdale Ave Local commercial 431 m² À vendre Brandon, FL 33511 2 804 327 € (6 509,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %

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Informations principales sur l'investissement

$61.4m in deposits for 2024
Outparcel in attractive center
40k AADT

Recent 5-year lease renewal & 5 year remaining option (executed 2/25)
Excellent frontage and parking

Résumé analytique

This is the sale of a well located BMO Harris bank branch outparcel to the Bloomindale Commons shopping center. The tenant has just executed a 2nd 5-year option with a remaining 5-yar option. Deposits are over $61 million for 2024. Bank is attractive with standing seam metal roof, brick exterior walls, excellent signage and 3
covered car lanes with pneumatic tube system. Property boasts 52 parking spaces as well as a cross parking easement with surrounding center. Sit back and clip coupons
with this stable and appreciating asset in high growth 301 Corridor section of Southshore (Hillsborough County).

Offering Memorandum 103 W Bloomingdale

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

431 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 804 327 €

Prix par m²

6 509,71 €

Taux de capitalisation

6,03 %

RNE

169 123 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

PD - Développement planifié

Stationnement

38 places (88,21 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m sur W. Bloomingdale Ave

Banque
Terrain d’angle

Intersection avec signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Service au volant
Panneau monumental

Climatisation

Finance et assurances
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Bank of Montreal originated in 1817 when established in Montreal, making it Canada's first bank. The company has since grown into a major North American financial institution. Bank of Montreal provides a wide range of services including personal and commercial banking, wealth management through BMO Nesbitt Burns, and investment banking via BMO Capital Markets. The bank serves millions of customers through various channels while maintaining significant operations in both Canada and the United States.