Downtown Bryan Standalone Retail Building 103 W 32nd St Local commercial 91 m² À vendre Bryan, TX 77803 307 472 € (3 370,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % par une organisation à but non lucratif établie (Hope Pregnancy Center) - Pro Life Outreach
- Quartier dynamique de Kyle, avec la construction d'un nouveau MF et de maisons de ville juste à côté
- Bâtiment récemment construit en 2021. Le locataire actuel est en place depuis 2023.
- NNN Lease avec augmentation de loyer de 3 % en 2026
- Zone d'opportunité - Terrain adjacent également à vendre pour réaliser le projet Projet Opportunity Zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement à locataire unique situé au centre-ville de Bryan, au Texas. Situé dans la zone d'opportunités. De nouveaux appartements et d'autres nouvelles maisons de ville viennent d'être achevés juste à côté.
Un terrain adjacent est également disponible à la vente, qui pourrait s'adapter à une superficie de bâtiment de 2 600 pieds carrés et être éligible à un projet de zone d'opportunité.
Le bâtiment a été reconstruit en 2021 (tout est neuf sauf la dalle). Corridor zoné du centre-ville.
Un terrain adjacent est également disponible à la vente, qui pourrait s'adapter à une superficie de bâtiment de 2 600 pieds carrés et être éligible à un projet de zone d'opportunité.
Le bâtiment a été reconstruit en 2021 (tout est neuf sauf la dalle). Corridor zoné du centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
307 472 €
Prix par m²
3 370,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Mid Town Cor - Mid Town Corridor permet une variété d'utilisations, y compris le bureau, le commerce de détail, le bar, le restaurant, le salon et de nombreuses autres utilisations.
Stationnement
8 places (87,69 places par 1 000 m² loué)
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22436 | Évaluation des aménagements | 72 895 € |
| Évaluation du terrain | 12 698 € | Évaluation totale | 85 593 € |
