Kinney Drugs | 103 Utica St
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Kinney Drugs 103 Utica St Local commercial 1 073 m² À vendre Hamilton, NY 13346 2 825 037 € (2 632,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de l'université Colgate
- Ventes en magasins et pourcentage de loyer très élevés
- Excellent emplacement sur la rue Utica
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Kinney
Médicaments situés au 103 Utica St, Hamilton, NY 13346. Le site
comprend environ 11 550 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Ce Kinney Drugs est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté
01/10/2004. Le loyer annuel actuel est de 251 419$ (y compris le loyer de 2023)
pourcentage de loyer) et a prévu des augmentations de 5,00 % du
loyer de base au cours de la dernière option de 5 ans restante.
Médicaments situés au 103 Utica St, Hamilton, NY 13346. Le site
comprend environ 11 550 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Ce Kinney Drugs est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté
01/10/2004. Le loyer annuel actuel est de 251 419$ (y compris le loyer de 2023)
pourcentage de loyer) et a prévu des augmentations de 5,00 % du
loyer de base au cours de la dernière option de 5 ans restante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 825 037 €
Prix par m²
2 632,77 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
218 948 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
44 places (41,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Utica Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 253203-153-019-0001-036-000-0000 | Évaluation des aménagements | 693 284 € |
| Évaluation du terrain | 142 732 € | Évaluation totale | 836 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
253203-153-019-0001-036-000-0000
Évaluation du terrain
142 732 €
Évaluation des aménagements
693 284 €
Évaluation totale
836 016 €
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