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103 NE 4th St Bureau 121 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33301 1 349 554 € (11 174,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charming stand alone office building in the heart of Flagler Village with front and back parking
- Near Broward Boulevard and Las Olas.
- Highly visible signage
- Ideal for Professinal Owner-User office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming office in the heart of vibrant Flagler Village in downtown Fort Lauderdale. 1300 square space currently used as law office, on a prominent corner fronting N.E. 4th Street, a main thoroughfare. Office currently contains 3 offices plus lobby, reception area, conference room, file room, kitchenette and bathroom. Existing signage in front and at least 8 on-site parking spaces, front and back. ADA compliant ramp in rear. Can be negotiated mostly turnkey, with a few owner furniture and art pieces excepted. Property could also be redeveloped, alone or with the adjacent property at 105 NE 4th Street, which is also available. This area is experiencing explosive growth, with many major developments in the pipeline. Walkable to the Brightline Rail Station, FAT Village, and the shops and restaurants of Las Olas Boulevard. Available May 1st, 2026.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 349 554 €
Prix par m²
11 174,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
121 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RAC-UV - Regional Activity Center-Urban Village. Allows for high density mixed-use developments.
Stationnement
8 places (66,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-03-02-1970 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 448 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-03-02-1970
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
448 949 €
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Native Florida LLC
103 NE 4th St
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