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Cedar Park Retail Center 103 N Bell Blvd Espace disponible | 94 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales
- Building Signage
- Freestanding Building
- Lighted Intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 18 499 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) |
109 N Bell Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cedar Park Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flux Stretch Studio
- Services
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- Genesis Red Light
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- Rebirth Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
- TRND Setters Barbershop
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flux Stretch Studio | Services | - | - |
| Genesis Red Light | Services | - | - |
| Rebirth Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
| TRND Setters Barbershop | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Façade | W Park St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Stationnement | 31 places | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | W Park St |
| Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
This versatile 1,015 SF free standing building offers a clean, office oriented layout suitable for a wide range of retail, office, or service-oriented uses. Positioned near Cedar Park’s transformative Bell District, the property sits within an emerging walkable destination anchored by new restaurants, retail, a public park, and the forthcoming library. As the area continues to redevelop, businesses at 103 N Bell Blvd enjoy the advantages of a growing activity hub while still maintaining a manageable footprint and convenient access for the surrounding residential communities. This location offers a strong long-term opportunity for tenants seeking a flexible, modern space within one of Cedar Park’s most exciting redevelopment zones.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cedar Park Retail Center | 103 N Bell Blvd
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