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103 N Austin Ave Local commercial | 46–463 m² | À louer | Georgetown, TX 78626
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 210 | 46 – 93 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 260 € /an 2 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 220 | 47 – 93 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 260 € /an 2 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 310 | 86 – 139 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 298 € /an 3 275 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 320 | 53 – 139 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 298 € /an 3 275 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 103 N Austin Ave, Georgetown, TX 78626
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Scrubs
- Vêtements unisexes
- 1
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- Agile Craft
- Électronique grand public
- 1
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- Atelier Thomas Anselment
- Bijoux/Montres
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- Gaston Salon
- Services
- 1
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- Heath Griffing
- Immobilier
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- Two Texas Realty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Scrubs | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Agile Craft | Électronique grand public | 1 | - |
| Atelier Thomas Anselment | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Gaston Salon | Services | 1 | - |
| Heath Griffing | Immobilier | 1 | - |
| Two Texas Realty | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 463 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
À propos du bien
Very well-maintained single-story retail/office complex overlooking the San Gabriel River. Rustic red tile roof and ample signage with a lighted intersection for access. All finish outs have dropped ceilings (no tiles), polished cement floors, and solid wood front doors with windows. - Suite 210: Available now - Suite 220: Available now - Suites 210 and 220 can be combined - Suite 310: Available at the end of April - Suite 320: Available now - Suites 310 and 320 can be combined Located along the San Gabriel River just north of Downtown Georgetown, this property offers excellent access to I-35, Highway 29, and SH 130. Positioned directly across from Hat Creek Burger Company and near Southwestern University, the site benefits from strong surrounding retail.
- Terrain d’angle
- Signalisation
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103 N Austin Ave
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