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Dollar General 103 N 37th Rd Local commercial 848 m² À vendre Lake City, IA 51449 1 053 877 € (1 242,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±13.25-years remaining on an ABS NNN lease with ZERO landlord responsibilities
- 5% rental increases every 5 years, including in the five, 5 year options
- Strong average household income of $76,126 (5 mile)
- Dollar General signed a brand new 15 year lease in 2023 proving their commitment to this location
- Limited competition with the nearest dollar store located over ±15 miles away
- Dollar General boasts an investment grade credit rating of BBB (S&P)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adam Marek
License No. F03991000 (IA)
(866) 889-0550
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha,
NE 68154
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 863412476013 | Évaluation des aménagements | 775 191 € |
| Évaluation du terrain | 37 420 € | Évaluation totale | 812 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 103 N 37th Rd
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