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Informations principales sur l'investissement

  • Prime value-add or redevelopment opportunity on ±1.0 acre site with drive-thru window and stacking lane.
  • Modern trade area with most surrounding development built in the 2000s or newer.
  • Ideal for retail, QSR, medical, or service retail users seeking presence in established trade area.
  • Located in a strong retail corridor surrounded by Starbucks, Taco Bell, KFC, and other national brands.
  • High visibility near signalized intersection with ±16,500 VPD and immediate highway access.
  • Ample land area supports multiple retail concepts or re-tenanting strategies.

Résumé analytique

Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
642 m²
Année de construction
2000
Prix
1 371 963 €
Prix par m²
2 136,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1982, Great Steak® sert des cheesesteaks frais et grillés sur commande dans des centaines de restaurants aux États-Unis et à l'étranger. Le menu est passé d'un simple cheesesteak à une gamme complète de sandwichs spécialisés, de délicieuses frites et de pommes de terre fraîches cuites au four. Great Steak® conserve son authenticité en servant les meilleurs ingrédients américains, du bœuf découpé et mariné spécialisé au pain fraîchement sorti du four. Grillé à la commande, grillé à la perfection, le Great Steak est un véritable plat réconfortant fait maison.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

La Hershey Creamery Company a été fondée en 1894 par Jacob Hershey et ses quatre frères : Isaac, Paris, Ephraim et Eli Hershey (aucun lien de parenté avec Milton S. Hershey de la Hershey Company). Depuis sa création, Hershey's® s'est efforcée de « garantir des produits de qualité, de fournir un excellent service, d'établir des prix compétitifs et d'offrir une véritable valeur au client ». La crème glacée Hershey's® fabrique tous ses mélanges à partir d'ingrédients sains. De la crème fraîche et du lait condensé sont livrés quotidiennement à l'usine de fabrication. Pour garantir la production du produit le plus savoureux possible, Hershey's® utilise du cacao de la plus haute qualité disponible, où que ce soit. Les arômes de fruits sont fabriqués à partir de fruits fraîchement congelés cueillis à la main. Hershey's® utilise uniquement des amandes, des pacanes et des noix de haute qualité dans ses recettes. De plus, les noix sont grillées sur place pour garantir fraîcheur et qualité à chaque fois !

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Lee Cummings et Harold Omer ont ouvert pour la première fois le restaurant « Harold's Take Home » à Lima, dans l'Ohio, en 1966. C'est là que Lee a présenté son poulet Famous Recipe® pour la première fois après avoir passé plusieurs années à travailler avec son oncle, le colonel Sanders, au Kentucky Fried Chicken. Le plat le plus populaire du restaurant à l'ouverture était la boîte originale de trois pièces pour 1,25$ dans la plupart des restaurants, qui contenait de la purée de pommes de terre avec sauce, de la salade de chou et un biscuit. En 1972, ils comptaient 100 sites. Les droits de la société ont été achetés en 1981 par Shoney's, Inc., et tous ont été rebaptisés Lee's Famous Recipe® Chicken, en utilisant leur cofondateur Lee Cummings comme porte-parole national en raison de sa personnalité florissante et de sa longue expérience dans le secteur du poulet. Lee's a connu un grand succès au cours des 50 dernières années et compte aujourd'hui 135 sites dans 12 États et un certain nombre de sites internationaux.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100

Principaux commerces à proximité

LaRosa's Pizzeria
Snap Fitness
Starbucks
Kroger
US Bank
Giovanni's Pizza
Peoples Bancorp, Inc.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-018856-0301
Évaluation du terrain
94 717 €
Évaluation des aménagements
149 699 €
Évaluation totale
244 417 €
  • ID de l’annonce: 39748824

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Glover Dr, Mount Orab, OH 45154

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