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103 Garland St Bureau 105 m² À vendre Greenfield, TN 38230 67 918 € (649,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charming commercial building with flexible layout ideal for retail, office, or service-based businesses also in high traffic area
- Prime downtown location with high visibility, great curb appeal, and front-and-back private parking.
- Recent upgrades include new roof, 200 amp service, central HVAC, and a fresh interior addition.
- Strong investment potential and versatile space for multiple commercial uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile commercial property offers a prime opportunity for investors or owner-occupants seeking a well-located space in downtown Greenfield. The building has been leased for one year at $750.00 per month, providing immediate rental income and cash flow stability. With recent upgrades including a new roof, 200 amp electrical service, and central HVAC, the property is move-in ready and adaptable for various business uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
7 480 €
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71,56 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 480 € |
| Annuel par m² | 71,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
67 918 €
Prix par m²
649,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
O - Zonage des bureaux
Stationnement
5 places (47,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sachs Thrift Avenue
- Enseigne
- -
- -
- Plus services publics
- Juil. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sachs Thrift Avenue | Enseigne | - | - | Plus services publics | Juil. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155D-B-027.00 | Évaluation des aménagements | 16 851 € |
| Évaluation du terrain | 1 135 € | Évaluation totale | 17 985 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155D-B-027.00
Évaluation du terrain
1 135 €
Évaluation des aménagements
16 851 €
Évaluation totale
17 985 €
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Présenté par
Tennessee Real Estate Company
103 Garland St
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