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Résumé analytique

Marcus & Millichap have been exclusively retained by ownership to arrange the sale of 103 Empire Boulevard.
The development site located on the border of Crown Heights / Prospect-Lefferts Gardens. The block-through site between Empire Boulevard and Sullivan Place. The subject site is a 80 ft x 200 ft R6/C1-3, C8-2 zoned lot (Block: 1306 Lot: 37) and totals 16,000 square feet.
With the current zoning, and the city of Yes, the subject site can for up to a total of 80,000 buildable square feet.
103 Empire Boulevard is located three blocks away from both the Prospect Park subway station, serviced by the B, S & Q lines, and the Sterling Street subway station, serviced by the 2 & 5 lines.
Developers have the opportunity to purchase a strategically located development site in the popular Prospect-Lefferts Gardens / Crown Heights neighborhoods where commercial rents, residential rents, and property values remain strong.
The purchaser can capitalize on its close proximity to public transportation and Prospect Park.

Informations sur l’immeuble

Prix 12 295 897 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Centre communautaire
  • Garage de stationnement
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,15 ha
Zonage C1-3/R6-C8-2 - Quartier commercial du quartier C1-3. Vitrines de magasins de détail. Autorise plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins de spiritueux, les entrepôts et les automobiles

1 Lot disponible

Lot

Prix 12 295 897 €
Prix par ha 82 720 063,12 €
Surface du lot 0,15 ha

The development site located on the border of Crown Heights / Prospect-Lefferts Gardens. The block-through site between Empire Boulevard and Sullivan Place. The subject site is a 80 ft x 200 ft R6/C1-3, C8-2 zoned lot (Block: 1306 Lot: 37)

Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01306-0037
Évaluation du terrain
186 380 €
Évaluation des aménagements
1 011 111 €
Évaluation totale
1 197 491 €
  • ID de l’annonce: 37891915

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Empire Blvd, Brooklyn, NY 11225

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