Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Riverside Village 103 E 7th Ave Immeuble residentiel 36 lots 2 592 755 € (72 021 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % South Hutchinson, KS 67505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Entire exterior vinyl siding replaced within the last 10 years, complemented by new windows and doors.
- Clubhouse remodeled to create flexible tenant amenities and potential revenue-enhancing features.
- Located in a growing South Hutchinson area near retail hubs such as Dollar General, McDonald's, and essential services, boosting renter demand.
- Both buildings recently upgraded with flat roofs for improved longevity and reduced future capital expenditure.
- Pool enhanced with full replacement equipment, adding appeal to residents.
- Recent thoughtful renovations and strong occupancy underscore stable cash flow and growth potential.
Résumé analytique
Riverside Villages presents an outstanding multifamily investment opportunity in South Hutchinson, Kansas. This 36-unit property spans over 24,398 SF and sits on a substantial 38,850 SF lot, offering strong fundamentals for long-term value creation. Recently upgraded with modern amenities and building updates in 2019, the complex combines durability and functionality with enhanced appeal. With an impressive occupancy rate of approximately 90% and R-4 zoning, Riverside Villages is positioned for consistent income generation and future growth.
The property benefits from a prime location within South Hutchinson, a market seeing continued demand for quality rental housing. Proximity to major employers, retail centers, and transportation corridors strengthens its strategic positioning. Significant recent renovations, including updated vinyl siding and windows, new flat roofs, and remodeled interiors for added versatility in unit layouts, further amplify its operational competitiveness. Investors seeking a reliable cash-flowing asset with long-term upside will find Riverside Villages a compelling addition to their portfolio.
The property benefits from a prime location within South Hutchinson, a market seeing continued demand for quality rental housing. Proximity to major employers, retail centers, and transportation corridors strengthens its strategic positioning. Significant recent renovations, including updated vinyl siding and windows, new flat roofs, and remodeled interiors for added versatility in unit layouts, further amplify its operational competitiveness. Investors seeking a reliable cash-flowing asset with long-term upside will find Riverside Villages a compelling addition to their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 592 755 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 72 021 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 520 m² |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1967/2013 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 592 755 € |
| Prix par lot | 72 021 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 520 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Armoire à linge
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Club-house
- Cour
- Piscine
- Salle multi-usages
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 596,77 € | 51 |
| 2+1 | 18 | 702,24 € | 65 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-24-0-20-21-002.00 | Évaluation totale | 103 984 € |
| Évaluation du terrain | 2 199 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 101 785 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126-24-0-20-21-002.00
Évaluation du terrain
2 199 €
Évaluation des aménagements
101 785 €
Évaluation totale
103 984 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Riverside Village | 103 E 7th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.