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Dollar General South Mills, NC 103 Culpepper Rd Local commercial 992 m² À vendre South Mills, NC 27976 1 675 269 € (1 688,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2024 Construction
5% Rent Increases Every 5 Years

NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,678-square-foot Dollar General situated on 1.84 acres in South Mills, NC - a component of the Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, VA-NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±13.6 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

992 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

1 675 269 €

Prix par m²

1 688,75 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

113 081 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,74 ha

Zonage

HC - Autoroute commerciale

Façade

41 m sur State Road 1233

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01.7080.00.07.3293.0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	303 309 €	Évaluation totale	303 309 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

01.7080.00.07.3293.0000

Évaluation du terrain

303 309 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

303 309 €

(703) 477-1315

CONTACTS

Thomas Carr
Brian Pfohl
Maury Vanden Eykel
Jack Kauss
CBRE

ID de l’annonce: 35253591
Date de mise sur le marché: 25/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 103 Culpepper Rd, South Mills, NC 27976

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103 Culpepper Rd, South Mills, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Building Photo

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