Dollar General South Mills, NC | 103 Culpepper Rd
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Dollar General South Mills, NC 103 Culpepper Rd Local commercial 992 m² À vendre South Mills, NC 27976 1 692 573 € (1 706,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years
- NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,678-square-foot Dollar General situated on 1.84 acres in South Mills, NC - a component of the Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, VA-NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±14.0 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
992 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 692 573 €
Prix par m²
1 706,19 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
114 249 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Façade
41 m sur State Road 1233
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01.7080.00.07.3293.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 306 442 € | Évaluation totale | 306 442 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01.7080.00.07.3293.0000
Évaluation du terrain
306 442 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
306 442 €
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Dollar General South Mills, NC | 103 Culpepper Rd
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