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103 Conveyor Dr Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Joshua, TX 76058 660 210 € (1 219,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased
- NNN leases with landlord responsible for the roof and structure
- Four (4) diversified tenants
- High-growth area: 400+ planned and active SF lots in Joshua and Burleson subdivisions.
Résumé analytique
Fully leased, four-tenant neighborhood retail center located in one of Johnson County's fastest-growing corridors. The property features NNN leases (landlord responsible only for roof and structure), staggered lease expirations through 2030, and a diversified mix of neighborhood-serving tenants including a donut shop, nail salon, photography studio, and furniture retailer. One tenant is currently below market rent, providing future rental upside. The property benefits from strong traffic counts, growing residential development with 400+ planned and active single-family lots nearby, and convenient access to Burleson, Fort Worth, and Chisholm Trail Parkway. An attractive opportunity for private investors and 1031 exchange buyers seeking stable in-place income with long-term appreciation potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
542 m²
Année de construction
1985
Prix
660 210 €
Prix par m²
1 219,15 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
47 865 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
28 places (51,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Conveyor St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 238 231 € | |
| Évaluation du terrain | 93 069 € | Évaluation totale | 331 300 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
93 069 €
Évaluation des aménagements
238 231 €
Évaluation totale
331 300 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
103 Conveyor Dr
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