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103 Colquitt Local commercial 850 m² 100 % Loué À vendre Sparks, GA 31647 212 200 € (249,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Intersection la plus fréquentée à Sparks, en Géorgie
  • Charme historique
  • Potentiel incroyable de rénovation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Achetez ce monument historique situé à l'angle de Colquitt et S Goodman, l'intersection la plus fréquentée de Sparks, en Géorgie. La vente comprend 6 vitrines réparties individuellement avec des espaces allant de 1 144 à 2 825 pieds carrés pour un total de 9 151 pieds carrés. Ce bâtiment est idéal pour la rénovation. Les crédits d'impôt historiques des États et du gouvernement fédéral représentent 80 % des dollars de rénovation dépensés. Le site pourrait également être réaménagé pour une nouvelle structure et un nouveau bâtiment, et il est possible de l'assembler avec une parcelle adjacente pour une plus grande superficie. Cette propriété offre de nombreuses options pour le bon acheteur avec la vision d'un potentiel incroyable. La vente de propriétés comprend les 101, 103, 105, 107, 109 et 111 Colquitt St.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
212 200 €
Prix par m²
249,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
7 places (8,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 30 m sur North Goodman Street
  • 50 m sur South Goodman Street
30 m sur North Goodman Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S Goodman St Cir Dr, S 6 721 2025 0,37 km
W Colquitt St Rountree Bridge Rd, W 2 799 2025 0,75 km
Brushy Creek Road E Lovett St, NE 2 877 2025 0,83 km
South Goodman Street Cir Dr, S 7 953 2024 0,87 km
South Goodman Street Mlk Jr Dr, N 7 107 2025 0,87 km
West Colquitt Street Dixon St, E 2 458 2025 0,88 km
I- 75 Rountree Bridge Rd, SW 577 2025 1,13 km
Dixon Rd Cole St, NE 478 2025 1,16 km
Rountree Bridge Rd Sparks Cutoff Rd, NW 448 2025 1,21 km
I- 75 Rountree Bridge Rd, S 348 2025 1,24 km

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle S009-060, S009-059, S009-058, S009-062, S009-063, S009-061 Évaluation des aménagements 12 222 €
Évaluation du terrain 8 542 € Évaluation totale 20 764 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 25472036

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2022

  • Dernière mise à jour: 16/05/2025

  • Adresse: 103 Colquitt, Sparks, GA 31647

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