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103 Beechwood Ave Industriel/Logistique 1 226 m² 58 % Loué À vendre Guelph, ON N1H 5Z7 2 067 084 € (1 685,60 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

103 Beechwood Ave is a freestanding industrial building in Guelph that boasts a prime location, with direct access to Highway 6 and 401, and proximity to top educational institutions, including the University of Guelph and Conestoga College. The area is also surrounded by a wide range of retail and restaurant amenities. This property presents an attractive opportunity for owner-occupies seeking a facility that is easily accessible by public transit and situated near a large pool of skilled labor. The building is divided into two units, separated by concrete block. Unit 1 features ceiling heights of 12-14 feet, while Unit 2 boasts ceiling up to 20 feet. Additionally, the property offers three drive-in door, and is equipped with 600-vilt and 200-amp power.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 067 084 €	Surface du lot	0,23 ha
Prix par m²	1 685,60 €	Surface utile brute	1 226 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1980
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	OR-36

Prix	2 067 084 €
Prix par m²	1 685,60 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,23 ha
Surface utile brute	1 226 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	OR-36

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 2
511 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Unit 2 boasts ceiling heights up to 20 feet. Additionally, Unit 2 offers one drive-in door, and is equipped with 600 volt and 200 amp power.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 2	511 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

511 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

(519) 340-2308

CONTACTS

Dean Mariani
Todd Cooney
Jessica Kouleas
CBRE

ID de l’annonce: 36947697
Date de mise sur le marché: 28/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 103 Beechwood Ave, Guelph, ON N1H 5Z7

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103 Beechwood Ave, Guelph, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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