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103 Allyn St Local commercial | 72 m² | À louer | Hartford, CT 06103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | 3-5 Ans | 184,80 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This space provides exceptional visibility in a high-traffic area. A minor build-out is needed for lighting and flooring allowing tenants to customize the space to fit their vision. Whether you're looking to create an intimate speakeasy, a trendy retail shop, or a unique cafe, this flexible space is ready for your imagination. Restaurant level music allowed. No loud music due to tenant's that occupy on the upper levels. Don't miss this rare leasing opportunity in the heart of downtown. For any LLC's; The owner requires a personal guarantee from any potential lessee, ensuring that the individual signing the lease is personally responsible for fulfilling the lease obligations. To proceed, we will need the guarantor's full name, contact information, proof of income or financial statements, and a signed personal guarantee agreement. This document legally binds the guarantor to cover any unpaid rent or damages if the tenant/LLC defaults.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Angry Bull
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angry Bull | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de premier ordre disponible au centre-ville de Hartford, offrant des possibilités infinies pour le commerce de détail, le bureau ou le café (installation d'un évier requise). Situé à proximité d'Agave, du XL Center et à quelques pas de Pratt Street.
- Ligne d’autobus
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103 Allyn St
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