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Bay Area Plaza 103-133 Bay Area Blvd Espace disponible | 93–1 138 m² | Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, accès facile
- À proximité du campus de la NASA et de Kemah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 119 | 93 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 26 120 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Bld. 1-4 | 697 m² | Négociable | 149,58 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 104 220 € /an 8 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Bld. A 3-4 | 348 m² | Négociable | 149,58 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 52 110 € /an 4 343 € /mois | Triple net (NNN) |
103-133 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 119
Prime Location: Ideally situated inline at the bustling Bay Area Plaza, ensuring maximum visibility. Facing the busy W Bay Area Blvd Exposure, your business is guaranteed exposure to thousands of passing vehicles daily. Glass Store Front ± 85% Spacious, Open Concept, Retail Floor Back Office, Kitchenette, and Restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Emplacement de choix, exposition à l'autoroute
- Glass Store Front
- Open Concept Retail
- Back Office
- Kitchenette
139 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bld. 1-4
Flex Building B 1-4 offers 7,500 SF of newly built out recreational basketball court. The space offers two sets of restrooms, insulated ceiling, multiple exhaust fans, and four overhead doors. (2) Adjustable Basketball Hoops (1) Electronic Scoreboard (2) Restrooms Multiple sets of bleachers / seating Multiple Roof (Heat) Exhaust Fans (1) Electric Floor Fan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Douches
- Basketball Court
- Complete Sports Facility
- (2) Restrooms
139 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bld. A 3-4
Flex Building A 3-4 offers 3,750 sf of shell space with two overhead doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benjamin Moore
- Peinture/Papier peint
- 330
- International
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 045
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 838
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 576
- International
- Samurai Japanese Steak & Sushi
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benjamin Moore | Peinture/Papier peint | 330 | International |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 045 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 838 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 576 | International |
| Samurai Japanese Steak & Sushi | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 138 m² | Façade | Old Galveston Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 170 m² |
| Stationnement | 671 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 671 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Old Galveston Rd |
| Surface commerciale utile | 6 170 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Located behind the Bay Area Plaza retail center are two 7,500-square-foot buildings available for lease. Building A, currently tenanted by Artemis Crossfit, offers 3,750 square feet of shell space available for immediate build-out. Building B is a 7,500-square-foot, insulated and built-out sports gym. The gym is equipped with full basketball courts with wood floors.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Area Plaza | 103-133 Bay Area Blvd
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