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103-105 Union St Bureau 399 m² 35 % Loué À vendre Lodi, NJ 07644 990 219 € (2 478,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,13 %
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained building with three separate suites, each with its own entrance.
- One vacant suite offers a waiting area, reception desk, multiple rooms, and direct access to an adjoining unit.
- Two occupied suites include medical and spa layouts with exam rooms, offices, and reception areas.
- Property features parking for 12 cars, rear lot access, and a full basement for storage.
Résumé analytique
Well maintained commercial building offering 3 individual suites with separate entrances. suite 1- occupied by owner/ eye doctor-waiting room, reception office /desk, lens wear fitting room for patients,2 examination rooms ,office, lab, bathroom. 103 suite 2- occupied by tenant-Spa-Reception area, storage room,3 additional examining room 1.5 bathrooms. 105- suite 3 vacant -waiting room- reception desk-5 additional rooms,1.5 bathrooms also separate entrance.105 is attached to 103.Sufficient parking for 12 cars.
Private entrance to parking lot in rear. basement is full and presently used as storage for all units. Front and rear access to all separate units. Great for any type of business / medical offices. Cap rate is low due to vacancies and owner occupied.
Private entrance to parking lot in rear. basement is full and presently used as storage for all units. Front and rear access to all separate units. Great for any type of business / medical offices. Cap rate is low due to vacancies and owner occupied.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
990 219 €
Prix par m²
2 478,75 €
Taux de capitalisation
3,13 %
RNE
30 998 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
399 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
12 places (30,04 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-00089-01-00023 | Évaluation des aménagements | 337 191 € |
| Évaluation du terrain | 249 707 € | Évaluation totale | 586 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-00089-01-00023
Évaluation du terrain
249 707 €
Évaluation des aménagements
337 191 €
Évaluation totale
586 899 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
103-105 Union St
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