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Oak Plaza - 103 & 105 E 27th Hays KS 103-105 103-105 E 27th St Bureau 1 027 m² 100 % Loué À vendre Hays, KS 67601 595 910 € (580,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Corridor
- Owner Occupant Potential
- Cash Flow Stable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High Traffic Location - Owner Occupancy Option - Stable Cash Flows - 13 Flexible Units
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 942 €
|
78,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 942 €
|
78,84 €
|
| Taxes |
18 315 €
|
17,84 €
|
| Frais d’exploitation |
19 929 €
|
19,41 €
|
| Total des frais |
38 244 €
|
37,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 699 €
|
41,59 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 942 € |
| Annuel par m² | 78,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 942 € |
| Annuel par m² | 78,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 315 € |
| Annuel par m² | 17,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 929 € |
| Annuel par m² | 19,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 244 € |
| Annuel par m² | 37,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 699 € |
| Annuel par m² | 41,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
595 910 €
Prix par m²
580,43 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
42 310 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 027 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial - Commercial Zoning
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 150 369 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 37 936 € (2025) | Impôts annuels | 18 315 € (17,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 112 432 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
37 936 € (2025)
Évaluation des aménagements
112 432 € (2025)
Évaluation totale
150 369 € (2025)
Impôts annuels
18 315 € (17,84 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Oak Plaza - 103 & 105 E 27th Hays KS | 103-105 103-105 E 27th St
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