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102970 Overseas Hwy Local commercial 223 m² À vendre Key Largo, FL 33037 2 553 043 € (11 450,30 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime corner frontage on Overseas Highway at MM 102.9 with high traffic visibility.
- Easy access for travelers from both Miami and the Lower Keys via U.S. 1.
- Located within minutes of John Pennekamp Coral Reef State Park and popular diving attractions.
Résumé analytique
This exceptional investment property sits prominently along the Overseas Highway at Mile Marker 102.9 in Key Largo, providing unmatched visibility within one of the Florida Keys’ most bustling corridors. The site consists of a freestanding 2,400-square-foot retail building with an established Bait & Tackle business, complemented by an adjacent vacant lot for future development flexibility. With nearly half an acre of combined land, the property caters to a variety of uses including retail, dining, or professional office applications.
Positioned at the intersection of Overseas Highway and George Street, this corner location offers effortless ingress and egress for both northbound and southbound traffic. Its consistent flow of tourist and local traffic creates a steady customer base, making it an attractive play for business operators or investors seeking rental income. Public utilities, metal roofing, and a mix of hardwood and tile flooring enhance reliability and operational appeal. The offering includes business assets and inventory, ensuring a streamlined transition for continuity or redevelopment.
Positioned at the intersection of Overseas Highway and George Street, this corner location offers effortless ingress and egress for both northbound and southbound traffic. Its consistent flow of tourist and local traffic creates a steady customer base, making it an attractive play for business operators or investors seeking rental income. Public utilities, metal roofing, and a mix of hardwood and tile flooring enhance reliability and operational appeal. The offering includes business assets and inventory, ensuring a streamlined transition for continuity or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 553 043 €
Prix par m²
11 450,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
SC - Bâtiment professionnel
Stationnement
8 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Overseas Highway
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00549410-000000 | Évaluation des aménagements | 255 060 € |
| Évaluation du terrain | 963 208 € | Évaluation totale | 1 218 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00549410-000000
Évaluation du terrain
963 208 €
Évaluation des aménagements
255 060 €
Évaluation totale
1 218 267 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
102970 Overseas Hwy
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