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The Colony 10291 N Meridian St Bureau 2 787 m² 35 % Loué À vendre Carmel, IN 46290 2 804 327 € (1 006,18 €/m²)

10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290

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Informations principales sur l'investissement

  • Location, location, location - I-465 & US 31 Interchange
  • Easy access, unique park-like setting, & ample parking
  • Unmatched at only $110/sf
  • The Colony building for sale; visible from main thoroughfares
  • Multiple redevelopment opportunities - office, exec. suites, coworking space, retail on first floor, mixed-use, multi-family
  • 1,054 hotel rooms within a 1 mile radius

Résumé analytique

Step into a premier investment opportunity in the heart of the busy Indianapolis/Carmel corridor. This office building, totaling approx. 30,000 SF, combines modern amenities, timeless curb appeal, & a very strategic location surrounded by thriving businesses & easy access routes. This property has undergone over $1 million in improvements, creating a refreshed asset for the next owner.
Recent upgrades include, but are not limited to:        
- A brand-new cooling tower to support operational efficiency        
- Resurfaced asphalt parking lot for a polished first impression & durability      
- Remodeled elevators & entrances designed to elevate the tenant & customer experience    
- Gorgeous park-like setting, w/ updated landscaping
With flexible & efficient floor plans, The Colony can support a wide variety of tenants, making it an attractive rental & investment opportunity. In short: The Colony isn’t just an office property —it’s a long-term business opportunity with immediate appeal & future upside.

Pièces jointes

New Colony Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 804 327 €
Prix par m²
1 006,18 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,81 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
247 places (88,62 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Gibraltar Remembrance Services, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Gibraltar Remembrance Services, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 113
  • 159 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 152
  • 207 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
10291 N Meridian St, Carmel, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
  • 2e Ét.-bureau 226
  • 281 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble
  • 2e Ét.-bureau 252
  • 219 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 326
  • 483 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
10291 N Meridian St, Carmel, IN à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 3e Ét.-bureau 352
  • 463 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 113 159 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 152 207 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 226 281 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 252 219 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 326 483 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 352 463 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 113

Surface
159 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 152

Surface
207 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 226

Surface
281 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 252

Surface
219 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 326

Surface
483 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 352

Surface
463 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Asset 310291 1st

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Surface 207 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 226

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Photo de l’immeuble
Surface 281 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Floor Plan

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Plan d’étage
Surface 483 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 29-13-11-000-014.001-018 Évaluation des aménagements 500 982 €
Évaluation du terrain 593 309 € Évaluation totale 1 094 292 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
29-13-11-000-014.001-018
Évaluation du terrain
593 309 €
Évaluation des aménagements
500 982 €
Évaluation totale
1 094 292 €
(317) 714-7171

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38404240

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290

Ce Carmel Bureau situé à 10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290 est actuellement disponible. Contactez Premier Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Colony_sign
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The_Colony_Aerial
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Water Feature
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Building Photo
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Building Photo
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The Colony | 10291 N Meridian St
(317) 714-7171 x

The Colony | 10291 N Meridian St

Thomas Ferguson
(317) 714-7171

Pete Alveal
(317) 997-9362

Steve Monnot
(260) 444-7194

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