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1029 Route 5 & 20
Geneva, NY 14456
Terrain À vendre · 14,48 ha

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Accès aux routes 5 et 20
  • Parfait pour le développement multifamilial.
  • Proche des partenaires industriels et commerciaux existants.

Résumé analytique

De la terre agricole ou du verger à la parcelle à bâtir de 35 acres (+/-) acres, offrant un niveau presque plat (distance de chute de 12 pieds d'est en ouest) avec vue sur les bois et les vergers. Faisant autrefois partie du terrain de production de RED JACKET ORCHARDS, cette parcelle offre la possibilité à un promoteur de répondre à l'une des nombreuses demandes de la région, notamment des appartements multifamiliaux aux taux du marché, des logements pour personnes âgées ou des logements multifamiliaux pour personnes âgées ou des logements multifamiliaux pour personnes à faible revenu. Il peut également être utilisé à des fins industrielles ainsi que pour les entreprises de soutien aux exploitations agricoles, viticoles ou vergers. La facilité d'accès et la proximité de l'US 90 permettent à chaque camionneur d'accéder. Il est interdit de marcher dans la propriété sans autorisation préalable - ferme en activité ou zone industrielle et sous surveillance. 2 parcelles ; 323000-103-000-0003-045-112/324400-103-000-0001-015-100. Accès 5 et 20 par un terrain récemment redessiné. Possibilité de financement par le propriétaire Sous réserve de subdivision ; les taxes et l'évaluation ne tiennent pas compte du lotissement.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements pour seniors
  • Distribution
  • En attente de développement
  • Sous-station de services publics
  • Cave ou vignoble
Surface totale du lot 14,48 ha
Zonage C2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 856 927 €
Prix par ha 59 164,96 €
Surface du lot 14,48 ha

De la terre agricole ou du verger à la parcelle à bâtir de 35 acres (+/-) acres, offrant un niveau presque plat (distance de chute de 12 pieds d'est en ouest) avec vue sur les bois et les vergers.

Description

Le SITE couvre un total de 35 (+/-) acres avec une enveloppe constructible de 25,5 (+/-) acres. Le SITE présente une pente progressive de 12 pieds d'est en ouest avec un ourson de 1 128 pieds sur 5 et 20 pieds, avec des points d'entrée/sortie supplémentaires sur Rasberry Patch. Bien que le SITE soit immédiatement adjacent à des sites industriels légers et commerciaux, il offre des vues spectaculaires vers l'est sur le littoral des Finger Lakes, avec ses zones boisées, ses terres agricoles, ses vergers, ses vignobles et son ciel ouvert. Le SITE est situé juste à l'ouest de Geneva, dans l'État de New York, sur le lac Seneca, dans le comté ontarien de la région historique des Finger Lakes. La ville de Genève est profondément enracinée dans l'agriculture et l'agriculture, comme en témoignent les industries, les institutions et les entreprises qui y prospèrent. L'abondance de fruits, de légumes, de produits laitiers et d'autres aliments cultivés et produits localement a encouragé une scène culinaire locale proposant une variété de restaurants de la ferme à la table, de vignobles, de brasseries artisanales, de spécialités culinaires et de marchés fermiers. La rue Linden, dans le centre-ville de Genève, fermée à la circulation les soirs de week-end par temps chaud, propose une variété de plats dans un cadre « urbain unique ». La région abrite également les collèges Hobart et William Smith. La station d'expérimentation agricole de l'État de New York de Cornell, le Geneva Campus Center du Finger Lakes Community College et le centre de viticulture et de vin du FLCC se trouvent également à Genève. L'hôpital général de Genève est le principal employeur. Red Jacket Orchards produit une variété de jus de fruits pour les grands détaillants, y compris le célèbre Wegmans. Zotos International fabrique des produits de soins capillaires professionnels ; Guardian Glass fabrique des produits en verre flotté. Vance Metal Fabricators fabrique de grandes structures métalliques, notamment des cuves à vin pour les établissements vinicoles de la région. Les parcs solaires parsèment également rapidement le paysage, de même que les logements écologiques.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
324400 103.00-1-15.111
Évaluation du terrain
93 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
93 779 €
  • ID de l’annonce: 25700115

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1029 Route 5 & 20, Geneva, NY 14456

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