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Building 12 1029 Lyell Ave Industriel/Logistique 3 879 m² 50 % Loué À vendre Rochester, NY 14606 1 291 590 € (333,01 €/m²)
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Résumé analytique
This 41,748 SF industrial investment opportunity at 1029 Lyell Avenue offers a compelling blend of in-place income and future upside through its partially leased occupancy. Situated on 3.39 acres, the property features clear heights ranging from 14'3" to 21'4" and six drive-in doors, providing flexibility for a variety of industrial, manufacturing, warehousing, and service-oriented users. The multi-tenant configuration allows investors to benefit from existing cash flow while pursuing additional leasing opportunities to enhance value and increase returns over time.
Strategically positioned along Rochester's Lyell Avenue industrial corridor, the property offers excellent access to I-490, I-390, NY-31, Downtown Rochester, and the greater Monroe County market. Its central location provides convenient connectivity for workforce access, regional distribution, and last-mile logistics operations throughout Western New York.
Strategically positioned along Rochester's Lyell Avenue industrial corridor, the property offers excellent access to I-490, I-390, NY-31, Downtown Rochester, and the greater Monroe County market. Its central location provides convenient connectivity for workforce access, regional distribution, and last-mile logistics operations throughout Western New York.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 291 590 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 333,01 € | Année de construction/rénovation | 1900/1960 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,50 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | McNaughton St. |
| Surface du lot | 1,37 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 879 m² | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 1 291 590 € |
| Prix par m² | 333,01 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Surface utile brute | 3 879 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,50 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | McNaughton St. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 803 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 803 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage
| Surface | 1 803 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-105-630-0002-022-000-0000 | Évaluation des aménagements | 388 080 € |
| Évaluation du terrain | 111 938 € | Évaluation totale | 500 018 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-105-630-0002-022-000-0000
Évaluation du terrain
111 938 €
Évaluation des aménagements
388 080 €
Évaluation totale
500 018 €
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Building 12 | 1029 Lyell Ave
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