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1029-1045 N El Dorado St Bureau 1 428 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95202 1 218 952 € (853,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Intérieur récemment rénové, y compris un revêtement de sol flambant neuf, de la peinture et des toilettes communes rénovées
• Comprend 21 suites de bureaux, dont la superficie varie de 100 pieds carrés à 1870 pieds carrés
• Salle de pause et salle de conférence communes
• Occupé à 100 %
• De nombreuses suites payent des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui offre un potentiel de hausse
• La taille des suites est idéale pour les locataires, les chambres vacantes sont louées rapidement
• Situé dans un endroit très fréquenté, avec plus de 17 000 ADT
• Comprend un parking fermé
• Comprend 21 suites de bureaux, dont la superficie varie de 100 pieds carrés à 1870 pieds carrés
• Salle de pause et salle de conférence communes
• Occupé à 100 %
• De nombreuses suites payent des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui offre un potentiel de hausse
• La taille des suites est idéale pour les locataires, les chambres vacantes sont louées rapidement
• Situé dans un endroit très fréquenté, avec plus de 17 000 ADT
• Comprend un parking fermé
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2002
Prix
1 218 952 €
Prix par m²
853,38 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
94 733 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 428 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR, Stockton
Stationnement
20 places (14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-040-02 | Évaluation des aménagements | 623 681 € |
| Évaluation du terrain | 161 695 € | Évaluation totale | 785 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-040-02
Évaluation du terrain
161 695 €
Évaluation des aménagements
623 681 €
Évaluation totale
785 376 €
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Présenté par
1029-1045 N El Dorado St
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