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10289 Ulmerton Rd Local commercial 1 486 m² 100 % Loué À vendre Largo, FL 33771 7 766 945 € (5 225,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Total Land Size: 81,101 SF (1.86 AC)
- 100% occupied NNN Retail Center
- High-traffic corridor: 69,500 VPD
- Building Size: 16,000 SF
- 2027 NOI of $531,849.
- 83 Parking Spaces
Résumé analytique
10289 Ulmerton Road is a premier 100% occupied NNN retail center in the Tampa Bay MSA, offered at $8,864,150 (6.00% cap rate) with a projected 2027 NOI of $531,849.
The property features three recession-resistant national brands, including Mattress Firm, which has operated at this site for 23 years and recently signed a 5-year extension with a 42% rent increase. This demonstrates a powerful long-term commitment to a location already surrounded by elite national anchors like Target, Home Depot, and Publix.
The roster, including two publicly traded entities, benefits from staggered lease expirations through 2033 and rent bumps built in. Positioned on a high-traffic corridor (69,500 VPD), this asset combines secure, immediate cash flow with exceptional real estate fundamentals in one of Tampa Bay’s most active commercial hubs.
The property features three recession-resistant national brands, including Mattress Firm, which has operated at this site for 23 years and recently signed a 5-year extension with a 42% rent increase. This demonstrates a powerful long-term commitment to a location already surrounded by elite national anchors like Target, Home Depot, and Publix.
The roster, including two publicly traded entities, benefits from staggered lease expirations through 2033 and rent bumps built in. Positioned on a high-traffic corridor (69,500 VPD), this asset combines secure, immediate cash flow with exceptional real estate fundamentals in one of Tampa Bay’s most active commercial hubs.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
7 766 945 €
Prix par m²
5 225,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
466 017 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP - Développement commercial planifié
Stationnement
83 places (55,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur Ulmerton Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-30-15-00000-440-0500 | Évaluation des aménagements | 1 598 863 € |
| Évaluation du terrain | 1 971 733 € | Évaluation totale | 3 570 596 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-30-15-00000-440-0500
Évaluation du terrain
1 971 733 €
Évaluation des aménagements
1 598 863 €
Évaluation totale
3 570 596 €
(727) 823-1230
x233
Contacts
-
Michael Heretick -
Montana Massa -
Vector Commercial Real Estate Services, LLC
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
10289 Ulmerton Rd
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