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10285 Lakefront 10285 Little Patuxent Pky Bureaux/Médical | 139–3 993 m² | 4 étoiles | À louer | Columbia, MD 21044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certifié LEED Gold
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès facile à plus de 100 miles de sentiers
- Certifié Fitwel
- Vues sur le lac
- Des dizaines de boutiques et de restaurants à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 139 – 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 186 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 – 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 186 – 2 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 139 – 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 139 – 417 m² |
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| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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3e étage
| Surface | 186 – 2 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux médicaux de classe A de 86 000 pieds carrés au cœur de Columbia surplombant le lac Kittamaqundi. Bâtiment récemment livré avec un parking couvert pratique pour les patients ainsi que des services de prise en charge et de retour couverts. Le bâtiment est situé sur un point de départ de sentier reliant plus de 160 km de sentiers. Des dizaines de boutiques et de restaurants à proximité.
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 092 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 273 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
OCCUPANTS
- Chesapeake Medical Imaging
- Fournisseur de radiologie diagnostique exploitant plusieurs centres d'imagerie ambulatoires basés dans le Maryland.
- ENTAA Care
- Système de santé universitaire national basé à Baltimore, dans le Maryland, depuis 1889.
- The Centers for Advanced Orthopaedics
- Fournisseur régional de soins orthopédiques dans le centre de l'Atlantique basé à Bethesda, dans le Maryland, fondé en 2013.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Howard County General Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 3,2 km |
| Laurel Regional Medical Center | Soins intensifs | 21 min en voiture | 22,2 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Union Jack | Britannique | €€ | 7 min. à pied |
| The Food Market | Américain | €€€ | 10 min. à pied |
| Urban Plates | Américain | €€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Kiddie Academy | Garderie | 12 min. à pied |
| Nordstrom | Grand magasin | 12 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 14 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
212 chambres
2 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
152 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
114 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicholas Zuppas, Principal
Cofondateur et directeur de Gittleson Zuppas, Nicholas possède plus de 25 ans d'expérience dans la représentation de locataires et de propriétaires médicaux. Il a réalisé avec succès plus de 2 000 transactions de location et de vente dans la région métropolitaine de Washington. Analyste financier expert ayant de nombreux contacts sur les marchés locaux, Nicholas aide ses clients à identifier et à conclure les meilleures offres de location et d'achat possibles. Agréé en Virginie, au Maryland et à Washington, il représente des noms réputés de l'immobilier médical, notamment le Sibley Memorial Hospital, Lerner Enterprises, REIT Management and Research, LLC et NeXcore. Nicholas est titulaire d'un diplôme en finance d'entreprise de l'American University.
Adrian Dominguez, Senior Vice President
Avec plus de 8 ans d'expérience dans l'immobilier commercial représentant des locataires et des propriétaires de soins de santé en Virginie, au Maryland et à Washington, Adrian apporte une connaissance approfondie du marché local et des nuances de la location et de l'achat de biens immobiliers médicaux. Il est fier de représenter un certain nombre de promoteurs immobiliers médicaux et de sociétés de gestion de placements primés de renommée mondiale, notamment Harrison Street Real Estate Capital, Howard Hughes Corporation et Lerner Enterprises. Avant de rejoindre Gittleson Zuppas, Adrian a travaillé pour la société Ezra et un prêteur aux petites entreprises axé sur la technologie. Il est titulaire d'un diplôme en économie et en commerce de l'Institut militaire de Virginie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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