Lowe's Home Improvement | 10280 Mill Run Cir
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Lowe's Home Improvement 10280 Mill Run Cir Local commercial 10 334 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Owings Mills, MD 21117 16 546 151 € (1 601,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Ground Lease with Corporate Guaranty from Lowe's Companies, Inc. (NYSE: LOW, S&P: BBB+)
- Co-Anchor to 620,000 SF Mill Station Power Center | Costco Wholesale, Giant, AMC Theaters, Burlington, Mashall's, HomeSense, PetSmart, etc.
- 5.0 MSF Retail, 5.9 MSF Office, 1.1 MSF Industrial & 13,375 Multifamily Units within 3-Miles
- 7.5% Rent Increases in the Eight, 5-Year Renewal Options
- Built-In Customer Base | Over 6,942 Households within 1 Mile
- 12 Miles from Downtown Baltimore (MSA Population: 2.87M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the ±13.6-year NNN Lowe’s ground lease situated on 10.99 acres in Owings Mills, MD?a component of the Baltimore-Columbia Towson, MD MSA (Population: 2.87M). The lease features a corporate guaranty from Lowe’s Companies, Inc. (S&P: BBB+) as well as 7.5% rent increases in the eight, 5-year renewal options. Built in 2019, Lowe’s 111,238-square-foot building co-anchors the 620,000-square-foot Mill Station power center, which is also home to Costco Wholesale, Giant, AMC Theatres, Burlington, Marshall, HomeSense, PetSmart, and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 334 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
16 546 151 €
Prix par m²
1 601,08 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
934 858 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,45 ha
Zonage
BM - Zonage commercial
Façade
140 m sur Mill Run Circle
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 19 917 966 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 917 966 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Ryan Sciullo -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE, Inc.
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