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Lowe's Home Improvement 10280 Mill Run Cir Local commercial 10 334 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Owings Mills, MD 21117 16 340 000 € (1 581,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

10280 Mill Run Cir, Owings Mills, MD 21117

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN ground lease with corporate guaranty from Lowe's Companies, Inc. (NYSE: LOW, S&P: BBB+).
  • Co-anchor to 620,000 SF Mill Station Power Center | Costco, Giant, AMC Theaters, Burlington, Marshall's, HomeSense, PetSmart, etc.
  • The MSA holds 5.0 MSF of retail space, 5.9 MSF of office space, 1.1 MSF industrial space, and 13,375 multifamily units within 3-miles.
  • The lease includes 7.5% rent increases in the eight, 5-year renewal options.
  • There is a built-in customer base in the immediate area with over 6,942 households in 1 mile.
  • 12 miles from Downtown Baltimore (MSA Population: 2.87M+).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the ±13.6-year NNN Lowe’s ground lease situated on 10.99 acres in Owings Mills, Maryland, a component of the Baltimore-Columbia Towson, Maryland MSA (Population: 2.87 million). The lease features a corporate guaranty from Lowe’s Companies, Inc. (S&P: BBB+) and 7.5% rent increases among the eight, 5-year renewal options. Built in 2019, Lowe’s 111,238-square-foot building co-anchors the 620,000-square-foot Mill Station power center, which is also home to Costco Wholesale, Giant, AMC Theatres, Burlington, Marshall, HomeSense, PetSmart, and more.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 334 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
16 340 000 €
Prix par m²
1 581,14 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
923 210 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,45 ha
Zonage
BM - Zonage commercial
Façade
140 m sur Mill Run Circle

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Navy Federal Credit Union
Wells Fargo Advisors
MOD Pizza
Boardwalk Fries Burgers Shakes
PNC Bank
Giant
Starbucks
The Greene Turtle Sports Bar& Grille
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Red Lobster

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04-2300004129
  • 04-2400011801
 Évaluation des aménagements 14 132 208 €
Évaluation du terrain 7 896 520 € Évaluation totale 22 028 728 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04-2300004129
  • 04-2400011801
Évaluation du terrain
7 896 520 €
Évaluation des aménagements
14 132 208 €
Évaluation totale
22 028 728 €
(404) 441-3849

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CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Ryan Sciullo
    Ryan Sciullo
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Leah Lindell
    Leah Lindell

  • ID de l’annonce: 36289025

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10280 Mill Run Cir, Owings Mills, MD 21117

Ce Local commercial situé à 10280 Mill Run Cir, Owings Mills, MD 21117 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Lowe's Home Improvement | 10280 Mill Run Cir
(404) 441-3849 x

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(404) 441-3849

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(703) 477-1315

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(404) 504-7900

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(202) 585-5738

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

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(404) 812-5136

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