4 UNITS/ MIXED-USE on Busy Old Town St. 1028 Truman Ave Local commercial 373 m² 100 % Loué À vendre Key West, FL 33040 1 949 625 € (5 229,40 €/m²)

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre à Key West ! Construit en 2021 selon les codes du bâtiment en vigueur, ce complexe commercial et résidentiel exceptionnel de 4 unités est une trouvaille rare au cœur de Key West. Candidat idéal pour 1031 Exchange, cette propriété polyvalente comprend 2 résidences de ville agréées et 2 unités commerciales agréées, offrant un excellent potentiel de revenus et une flexibilité.
Le bâtiment commercial, situé côté rue, est une structure à ossature de deux étages offrant une grande visibilité sur l'avenue Truman. Le rez-de-chaussée offre environ 1 112 pieds carrés d'espace commercial ouvert, tandis que le deuxième étage s'étend sur environ 800 pieds carrés et dispose d'un balcon de 30 pieds de large donnant sur l'avenue Truman. Un ascenseur conforme aux normes ADA permet d'accéder facilement au deuxième étage. Les deux niveaux comprennent des toilettes entièrement conformes à l'ADA, des plafonds de neuf pieds de haut, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, la climatisation centrale, des branchements pour laveuse et sécheuse, et sont précâblés et raccordés pour les réfrigérateurs et les éviers.
À l'arrière de la propriété, la partie résidentielle se compose d'un duplex de deux étages à murs communs, chaque unité offrant une surface habitable d'environ 1 015 pieds carrés. Conçu dans un souci de confort et de style, chaque unité comprend deux chambres et deux salles de bains et demie, des plafonds voûtés dans les chambres à l'étage, de spacieuses cuisines en îlot, un sol carrelé et des terrasses arrière ombragées privées. La propriété est soigneusement conçue avec une cour commune magnifiquement aménagée qui sépare les bâtiments commerciaux et résidentiels, améliorant ainsi l'intimité et l'attrait extérieur.
Cette propriété à usage mixte clé en main représente une opportunité rare de posséder un actif de haute qualité et générateur de revenus dans l'un des endroits les plus prisés de Key West. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel ! *Remarque : la visite 3D ne concerne que les 2 unités résidentielles. *