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1028 Main St Local d'activités 975 m² À vendre Klamath Falls, OR 97601 165 606 € (169,77 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Historic Redevelopment Opportunity

10,500 Sq Ft Multi-level

Résumé analytique

Historic redevelopment opportunity in downtown Klamath Falls. Formerly the iconic Arcade Hotel, this four-story commercial building offers approximately 10,500 sq.ft. and exceptional potential for investors, developers, or adaptive reuse projects. Original features include a distinctive brick façade, tall lobby ceilings, Douglas fir flooring, and original wood banisters. Upper floors have been taken down to the studs, creating a blank canvas for restoration. Recent improvements include roof repairs, debris removal, a new 400-amp meter main, new 400-amp sub panel, and a new sewer line in the building, providing a cleaner start for redevelopment. Zoned General Commercial with public utilities available. The building requires substantial rehabilitation, including seismic retrofit. Previously selected for Oregon Main Street Revitalization Grant funding. Buyer to perform all due diligence.

Informations sur l’immeuble

Prix	165 606 €	Surface du lot	0,04 ha
Prix par m²	169,77 €	Surface utile brute	975 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1920
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG - General Commercial

Prix	165 606 €
Prix par m²	169,77 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	975 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1920
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG - General Commercial