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1028 Bannock St Local commercial 190 m² À vendre Denver, CO 80204 647 152 € (3 404,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3,750 SF lot for sale with an additional 3,750 SF adjacent lot available
- Existing two-story residential home on site - Ability to occupy or lease the current structure for interim income
- Strong area demographics and long-term growth potential
- Zoned D-GT, allowing for higher-density urban development
- Surrounded by retail, restaurants, bars, shopping, and cultural institutions
- Excellent walkability and access to major transit corridors
Résumé analytique
This rare redevelopment opportunity is situated in the heart of Denver’s Golden Triangle neighborhood, one of the city’s most sought-after urban districts. The offering includes a 3,750 square foot lot for sale, with an additional adjacent 3,750 square foot lot available, allowing for expanded development potential or phased planning. The site is currently improved with a two-story residential home, creating immediate flexibility to occupy or lease the existing structure and generate interim income while entitlements and development plans are finalized. Zoned D-GT, the property supports higher-density urban development consistent with the neighborhood’s mix of residential, office, and mixed-use projects. Located just blocks from downtown Denver, Civic Center Park, and the area’s renowned museums, the property is surrounded by a dense concentration of retail, restaurants, bars, and shopping, and benefits from strong demographics, excellent walkability, and proximity to major transit corridors—making it a compelling opportunity for developers and investors seeking long-term value in a premier central Denver location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
647 152 €
Prix par m²
3 404,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
D-GT
Façade
10 m sur Bannock St
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5037-02-011 | Évaluation des aménagements | 41 064 € |
| Évaluation du terrain | 41 064 € | Évaluation totale | 46 880 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5037-02-011
Évaluation du terrain
41 064 €
Évaluation des aménagements
41 064 €
Évaluation totale
46 880 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1028 Bannock St
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