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Palomar Corridor 1,000 SF Salon/Studio Space 1028-1030 Wellington Way Local commercial | 93 m² | À louer | Lexington, KY 40513
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ~1,000 SF of salon/studio space
- 5 private rooms
- Rare offering in 40513
- $26/SF/YR Gross
- Salon infrastructure in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Salon/Studio Space | 93 m² | Négociable | 241,49 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 22 435 € /an 1 870 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Salon/Studio Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 4 326 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present an ~1,000 SF salon/studio space located at 1028 Wellington Way. The space is located inside of the Genesis Health Club, but has its own exterior entrance and potential for exterior signage. The space has a welcoming reception area, 5 private rooms, and a storage closet. The asking rate is $26/SF/YR and will be structured as a gross lease. There is plenty of parking available onsite. The property is located on Wellington Way, next to the highly popular Palomar Centre and near the intersection of Man O War and Harrodsburg Road. The 40513 zip code is one of Lexington's most desirable areas to live, work, and play. This well located salon/studio space is primed and ready for its next user! Please reach out to Harrison Lane at 859.537.1051 or Harrison.Lane@SVN.com for more information.
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Présenté par
Palomar Corridor 1,000 SF Salon/Studio Space | 1028-1030 Wellington Way
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