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10275 Merritt St Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 527 340 € | Castroville, CA 95012
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement privilégié à l'entrée du corridor de Castroville - Attirez la circulation des voyageurs et des navetteurs de l'autoroute 1
- Les plans de développement antérieurs valident l'état de préparation de ce lot pour le développement
- Ardoise vierge - Aucun vieux bâtiment à enlever ou à rénover, Aucun réservoir d'essence à réparer, Bon terrain plat et solide avec services publics
- Terrains vacants générateurs de revenus - Revenus pendant la préparation de votre projet de développement
- Profitez dès maintenant d'un prix avantageux - Projets de transport en cours - Augmentation de la clientèle et du potentiel de profit
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 527 340 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 4 451 249,57 € |
| Prix | 527 340 € |
| Prix par ha | 4 451 249,57 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Zoné à usage mixte situé dans la zone de réaménagement du plan communautaire de Castroville, dans le comté de Monterey, ce lot est au même niveau que les services publics. Taille de l'enquête : 12 752 pieds carrés Faisait auparavant partie d'un projet de développement approuvé. Demandez des rapports antérieurs.
Description
Incroyable opportunité d'acheter un emplacement de choix dans une zone sur le point de prendre de la valeur grâce à des projets de transport et à un réaménagement de la zone en cours. Faisant auparavant partie d'un projet approuvé, une grande partie des travaux préparatoires visant à niveler le terrain, à fournir des services publics au lot et à établir des rapports géologiques et environnementaux ont été réalisés. Un nouveau projet peut nécessiter de nouveaux rapports, mais les rapports antérieurs démontrent la viabilité de ce terrain. Situé à l'entrée de Castroville depuis l'autoroute 1 reliant la péninsule de Monterey à Santa Cruz et San Jose, cet endroit serait une étape facile pour les voyageurs et les navetteurs. Excellente opportunité de créer une franchise de restauration avec des appartements au-dessus et de garantir deux sources de revenus stables. Payez les frais de retenue de l'impôt foncier ainsi que les revenus supplémentaires par le biais de la location de panneaux d'affichage et de camions à tacos. Le vendeur échangera cette propriété à 1031, l'acheteur participera, sans frais pour lui. Prix pour une vente rapide. Soyez parmi les premiers à vous renseigner.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-128-014-000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 222 615 € (2025) | Évaluation totale | 222 615 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
10275 Merritt St
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