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1027 W Broad St Local commercial | 88 m² | À louer | Bethlehem, PA 18018
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Informations principales
- Corner Location
- Clear Span Open Space
- Great Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 88 m² | 3,35 mètres | 2-3 Ans | 263,59 € /m²/an 21,97 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage
1027 W Broad Street presents an opportunity to acquire a commercial property positioned along one of Bethlehem’s established east-west corridors. Located at the corner of W Broad Street and 10th Avenue, the property benefits from prominent street frontage, storefront visibility, and convenient access to the surrounding West Bethlehem business district. The location places the asset within close proximity to Lehigh University, Downtown Bethlehem, Route 378, and regional transportation routes connecting the broader Lehigh Valley market. The property features a corner storefront configuration with open interior areas that support a variety of commercial uses. Large display windows enhance visibility from passing traffic and create an inviting presence for customers, clients, and visitors. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, local businesses, professional services, dining establishments, and community amenities that contribute to consistent commercial activity throughout the corridor. For investors, the property's urban infill location offers exposure within a mature market supported by the Lehigh Valley's diverse economic base, including education, healthcare, manufacturing, logistics, and professional services. For owner-users, the combination of accessibility, visibility, and flexible commercial layout provides a foundation for a range of business operations. The property's established location within Bethlehem, one of eastern Pennsylvania's most recognized commercial and cultural centers, further supports long-term relevance and usability. Its corner positioning, pedestrian visibility, and connectivity to nearby population centers make it a compelling commercial asset for buyers seeking a presence in the Lehigh Valley region
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Ideal West Bethlehem corner location for many types of business's. 948 Sq. Ft. clear span with 11 Ft. ceiling.
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Présenté par
1027 W Broad St
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