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1027 Opelika Rd Local commercial | 461 m² | À louer | Auburn, AL 36830
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Informations principales
- 25,000 VPD +/-
- rear roll up door with flex area
- flexible retail space with upstairs office space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 461 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 64 063 € /an 5 339 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- HIGH TRAFFIC AUBURN FLEX RETAIL LOCATION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1027 Opelika Rd, Auburn, AL 36830
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Money Mizer Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 6
- Régional
- Travs Performance Exhaust
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Money Mizer Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 6 | Régional |
| Travs Performance Exhaust | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Retail | Single tenant | 4,960 SqFt Building description Positioned in a rapidly growing area, this ±4,960 SF two-story retail opportunity offers exceptional visibility and flexibility for a variety of commercial users. The property features a functional multi-level layout ideal for retail, showroom, office, restaurant, entertainment, or mixed-use concepts. Located near downtown Auburn and Auburn University, the property benefits from strong surrounding demographics, close proximity to major employers and established neighborhoods, and convenient access with ample parking. With continued growth throughout the area, this space presents an outstanding opportunity for an owner-user or investor seeking a presence in one of Auburn's most active commercial corridors. Building highlights Great visibility, Daily Traffic Counts +/- 20,000 VPD, Located near the Main commercial corridor between downtown Auburn and The Auburn Mall
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Présenté par
1027 Opelika Rd
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