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1027 Notre Dame St Local commercial 3 654 m² 100 % Loué À vendre Embrun, ON K0A 1W0 1 842 433 € (504,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Unit, Busy daytime traffic, Located in the core of Embrun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime retail and mixed-use opportunity in the heart of Embrun, featuring sought-after VC zoning. This prominent building offers approximately 25,000 sq. ft. of main-floor space plus a full basement, for a combined total of roughly 40,000 sq. ft. The rear section features 16-ft ceilings and a loading dock, providing exceptional functionality for a wide range of commercial uses.
Situated on a high-visibility corner lot with significant daytime traffic, the property includes 41 on-site parking spaces and offers strong exposure for any business. Established tenants ( grocery store, dance studio, health store, electrician company) ensure immediate rental income, making this a solid investment with long-term potential.
Schedule your showing and see for yourself the potential this location has to offer.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 654 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 842 433 €
Prix par m²
504,20 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
161 236 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
VC - village commercial
Stationnement
41 places (11,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 19
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Présenté par
Exit Results Realty
1027 Notre Dame St
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