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1027 N Parton St Immeuble residentiel 9 lots 1 927 684 € (214 187 €/Lot) Taux de capitalisation 3,29 % Santa Ana, CA 92701
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Informations principales sur l'investissement
- Spacious One- & Two-Bedroom Units (Avg. 867 SF)
- Located in an Opportunity Zone
- On-Site Laundry Room, Individually Metered for Gas & Electric & Excellent Parking with (9) Garage Spaces & Open Spaces
- Significant Upside to a Market Cap of 7.31%
- Recent Capital Improvements Including Updated Flooring in Select Units, SB 721 Balcony Inspection Completed & Passed and New Roof & Windows Installed
- Strong Central Orange County Location - Near Major Thoroughfares Including N. Flower St. & W. Washington Ave. and Minutes From the 5 Freeway
Résumé analytique
Opportunity to acquire a 9-unit multifamily asset in central Orange County, featuring spacious one- and two-bedroom units averaging 867 SF. With rents resettable to market upon vacancy under Santa Ana Rent Control, the property is positioned to exceed a 7% market cap rate. Located in an Opportunity Zone with recent capital improvements including a new roof, updated windows, and a passed SB 721 inspection. Community amenities include on-site laundry and 9 garage spaces. Conveniently located near the 5 Freeway, N. Flower St., and W. Washington Ave.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 214 187 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 3,29 % | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.23 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par lot | 214 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.23 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 953,77 € | 67 |
| 2+1 | 3 | 1 133 € | 84 |
| 2+2 | 1 | 1 358 € | 137 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-533-01 | Évaluation des aménagements | 286 039 € |
| Évaluation du terrain | 1 244 097 € | Évaluation totale | 1 530 135 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
398-533-01
Évaluation du terrain
1 244 097 €
Évaluation des aménagements
286 039 €
Évaluation totale
1 530 135 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1027 N Parton St
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