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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location in heart of Loveland CO
  • Excellent site for various for a motel and new development opportunities.
  • Situated on the busiest main road/hwy 34/Eisenhower Blvd.
  • Major system recently improved!

Résumé analytique

A 40,000-square-foot lot sits on the busiest highway, Eisenhower Blvd, in the heart of Loveland. The prime location and business zoning offer many possibilities.
The motel has 18 spacious guest rooms, including one 2-bedroom kitchenette and one 2-bedroom suite. It also has a manager's apartment with two beds and one bath, and ample parking. It has been operated by an absentee owner. The motel underwent major improvements, including an electrical power upgrade with new wiring, outlets, and lighting; new wired smoke alarms; a new fan in each bathroom; new water heaters; hard-surface flooring; some updated bathrooms; and more. This code-compliant motel will reopen soon. The old furnace in each room has been replaced with a PTAC unit.
There is space for further expansion to add more rooms.
This property is also an excellent site for a redevelopment project. The property next to this, which is of identical size, is currently under development.
Do not miss this opportunity!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 927 684 €
Prix par chambre 107 094 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface de l’immeuble 667 m²
Nb de chambres 18
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1961/2025
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zonage B - Loveland

Caractéristiques

  • Sans tabac

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de chambres Tarif journalier
Guest Room 18 70,10 € -
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
95124-14-003
Évaluation du terrain
64 589 €
Évaluation des aménagements
41 192 €
Évaluation totale
105 781 €
  • ID de l’annonce: 35743510

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1027 E Eisenhower Blvd, Loveland, CO 80537

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