Toyota Motor Sales USA - Leased Investment | 10260 Indiana Ct
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Toyota Motor Sales USA - Leased Investment 10260 Indiana Ct Industriel/Logistique 1 049 m² À vendre Rancho Cucamonga, CA 91730 4 338 976 € (4 136,79 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Credit Tenant
- Toyota has Invested a Significant Amount in Tenant Improvements (Reported at ±$1.5 Million) Showing Long-term Commitment
- Toyota Utilizes Building as a Critical Auto Body Training Facility with Hard to Get AQMD Permitted Paint Booths Inside
- Leased through December 2027 with a 5-year Option to Renew
- Toyota has Occupied the Building Since 2017 and has 1 Five Year Options to Renew Left with a CPI Increase and Annual CPI Increases
- Toyota Motor Sales USA - Leased Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property at 10260 Indiana Court in Rancho Cucamonga, CA
91730 is a fee simple commercial asset situated within a business park
environment, offering a versatile blend of industrial and commercial uses with
no association fees. Situated on a ±22,933 SF lot the property is likely zoned
for light manufacturing, warehousing, or similar commercial applications. It is
currently occupied by Toyota Motor Sales USA.
Strategically located near major transportation routes, the property benefits
from strong connectivity and proximity to other industrial and commercial
businesses. Investment highlights include consistent income, potential for
long-term value appreciation, and flexibility in usage. However, investors
should consider the benefits of tenant diversification and ongoing property
maintenance to optimize returns and mitigate risk.
Overall, 10260 Indiana Court represents a compelling opportunity for
investors seeking a stable, mixed-use commercial property in a growing
Southern California market.
91730 is a fee simple commercial asset situated within a business park
environment, offering a versatile blend of industrial and commercial uses with
no association fees. Situated on a ±22,933 SF lot the property is likely zoned
for light manufacturing, warehousing, or similar commercial applications. It is
currently occupied by Toyota Motor Sales USA.
Strategically located near major transportation routes, the property benefits
from strong connectivity and proximity to other industrial and commercial
businesses. Investment highlights include consistent income, potential for
long-term value appreciation, and flexibility in usage. However, investors
should consider the benefits of tenant diversification and ongoing property
maintenance to optimize returns and mitigate risk.
Overall, 10260 Indiana Court represents a compelling opportunity for
investors seeking a stable, mixed-use commercial property in a growing
Southern California market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 338 976 € | Surface utile brute | 1 049 m² |
| Prix par m² | 4 136,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,21 ha | ||
| Zonage | GI | ||
| Prix | 4 338 976 € |
| Prix par m² | 4 136,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 049 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | GI |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0209-222-22 | Évaluation des aménagements | 1 067 230 € |
| Évaluation du terrain | 300 325 € | Évaluation totale | 1 367 555 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0209-222-22
Évaluation du terrain
300 325 €
Évaluation des aménagements
1 067 230 €
Évaluation totale
1 367 555 €
CONTACTS
-
Jim Ridens -
Greg Martin -
Neil Ridens -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Présenté par
Toyota Motor Sales USA - Leased Investment | 10260 Indiana Ct
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