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Crystal Auto Glass 10260 105th St NW Local commercial | 242 m² | À louer | Edmonton, AB T5J 1H7
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Informations principales
- Central downtown Edmonton location with excellent access to major arterial routes.
- High pedestrian activity area with a Walk Score of 97 and strong transit connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 242 m² | 4,27 mètres | 5-10 Ans | 167,49 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 40 458 € /an 3 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in a rare, high-exposure standalone service commercial building in downtown Edmonton. This centrally located property offers excellent access to major arterial routes and the downtown core, making it ideal for auto-oriented and service users seeking visibility and efficiency. The functional layout, grade loading, and on-site parking support a wide range of commercial operations, while the scarcity of comparable standalone buildings downtown enhances long-term leasing appeal and operational flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- (4) 10'x10' Grade Loading.
- Front lot + 4 rear stalls for parking.
- 350 Sq Ft of office space.
- 3 Phase, 120/208V Power.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Crystal Glass
- Autres commerces
- 51
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Crystal Glass | Autres commerces | 51 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in downtown Edmonton on 105th Street NW, offering connectivity to the city’s core and surrounding arterial routes. The site consists of a standalone building on a parcel of approximately 0.26 acres. The surrounding area includes a mix of commercial and service-oriented businesses. Public transit and pedestrian access are available in the immediate vicinity.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crystal Auto Glass | 10260 105th St NW
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